При подготовке бизнес-планов специалисты Bevelia Hospitality Group делают основной акцент на объективности и точности интерпретации рыночных данных. Мы разрабатываем полную и подробную финансовую модель, рассчитывающую прогнозируемые финансовые результаты проекта. Эта модель интегрирует данные, полученные на стадии исследования гостиничного рынка и определяющие физические и рыночные параметры концепции будущего гостиничного проекта, а также возможные показатели его операционной деятельности. Наша методология расчетов базируется на международных стандартах, принятых в международных финансовых институтах.

Основные компоненты бизнес-плана:

1. Предварительный план финансирования проекта;
2. План-прогноз операционных доходов гостиницы;
3. План-прогноз операционных расходов, включая нераспределяемые и фиксированные издержки;
4. Прогноз Прибылей и Убытков (P&L Прогноз) от гостиничной деятельности на 5 или 10 лет;
5. Предварительная оценка потребности в рабочем капитале;
6. Предварительная оценка строительного бюджета и анализ денежных потоков (Cash Flow анализ).

В ходе написания отчёта рассчитывается терминальная стоимость гостиницы в конце периода владения и объем инвестиций, требуемый для реализации проекта, рассчитывается чистая приведенная стоимость (NPV) проекта и его внутренняя норма рентабельности (IRR). NPV может быть в дальнейшем соотнесена с количеством номеров, имеющихся в наличии в данной гостинице, что позволяет сравнивать доходность проектов в расчете на доходоприносящую единицу.

При подготовке бизнес-плана наши эксперты тщательно анализируют все детали и ограничения проекта, проводят профессиональные исследования участка, предназначенного для девелопмента, изучают конкурирующие проекты и гостиниц
в зоне охвата будущего отеля. Наши финансовые допущения строятся на детальных исследованиях соответствующего гостиничного рынка и анализе особенностей концепции развития соответствующего проекта, что гарантирует высокую точность наших прогнозов и финансовых расчетов.

Бизнес-планы, подготовленные консалтинговой командой Bevelia Hospitality Group, являются необходимым инструментом привлечения финансирования для реализации гостиничного проекта. Обладая высоким уровнем компетенции, наши ведущие специалисты обеспечивают подготовленным бизнес-планам необходимый уровень доверия со стороны инвесторов и гостиничных операторов.