Определение источников спроса (внутренний/международный, туристы/корпоранты, группы/индивидуалы и т.д.)  в соответствии со спецификой локальных рынков представляет один из наиболее важных факторов, на котором строятся дальнейшие прогнозы финансовой эффективности работы планируемой гостиницы.

Одним из первых шагов, который будущий девелопер нового гостиничного проекта должен сделать на пути его реализации, является подготовка соответствующего рыночного исследования и финансовых прогнозов. Исследование рынка может предоставить клиенту информацию, касающуюся экономического климата в той области рынка, где предполагается реализовать данный гостиничный проект. Оно определяет, в рамках целевых рынков, спрос на гостиничные услуги и соответствующее предложение, представленное как уже существующими гостиницами, так и проектами, планируемыми к реализации. Кроме того, в ходе такого исследования должно быть определено, какие группы клиентов обеспечивают / будут обеспечивать спрос на гостиничные услуги (сегментация спроса), идентифицируются первичные и вторичные конкуренты для существующего или будущего гостиничного проекта.

Информация, собранная на соответствующем рынке, проходит затем тщательную проверку с целью выявления источников и объемов спроса на будущую гостиницу и определения ее оптимального рыночного позиционирования.

В рамках рыночных исследований, подготовленных Bevelia Hospitality Group, особое внимание уделяется также анализу участка, предназначенного для будущего проекта. Этот анализ включает детальное описание всех его параметров, в том числе, площади, ресурсного потенциала, ограничений, характеристику окружения, видимости, доступности участка, а также выводы относительно его пригодности для гостиничного использования.